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Publié par Andrée De Serres
LES NOUVELLES DU RÉSEAU - Pratiques exemplaires en gestion de l'énergie d'immeubles au Québec

 

 

Pratiques exemplaires en gestion de l’énergie d'immeubles au Québec

 

 

Pourquoi mieux gérer l’énergie des immeubles au Québec ? La gestion de l'énergie est devenue une véritable spécialité qui contribue de façon significative à la performance globale d’un bâtiment. Elle est une fonction à part entière qui doit maintenant être intégrée à la gestion globale d’un immeuble.

 

C’est pourquoi Transition énergétique Québec (TEQ) publie, en collaboration avec une équipe de chercheurs de la Chaire Ivanhoé Cambridge d'immobilier de l'ESG UQAM, un guide intitulé « Comment implanter la gestion de l'énergie dans les immeubles ? ». Le guide est accompagné de cinq cas type décrivant l’implantation de la gestion de l’énergie réalisée dans différentes catégories d’immeubles ou de parcs immobiliers au Québec. Ce guide est accompagné d’une émission portant sur « L’expert en gestion de l’énergie des immeubles » dans le cadre de la série « Carrefour de la relève en immobilier ». Le guide et l’émission sont destinés aux gestionnaires et propriétaires intéressés à intégrer des bonnes pratiques en gestion de l'énergie dans le cadre de la gestion globale de leurs immeubles.

 

Implanter des pratiques de gestion de l'énergie dans un bâtiment, c’est plus qu’installer des équipements de CVAC (chauffage, ventilation et conditionnement d’air) performants et des systèmes pour les contrôler. C’est aussi plus qu’installer des systèmes de supervision numérique des systèmes de CVCA. C’est relever le défi de développer et d’adapter des pratiques en gestion de l’énergie et de les intégrer dans les fonctions de gestion globale du bâtiment pour en assurer l’implantation en profondeur et de façon pérenne de la gestion de l’énergie. C’est un changement dans les pratiques de management !

 

Pour pérenniser le changement et réaliser le pilotage de la transition énergétique du bâtiment, la fonction de gestion de l’énergie doit être intégrée à la gestion immobilière en tenant compte des particularités du bâtiment ainsi que de l’usage et de la vie du bâtiment, incluant les habitudes des usagers et les contraintes imposées par les baux commerciaux. C’est une stratégie triplement gagnante : au plan financier, au plan environnemental et au plan qualité de vie et bien-être des usagers.

 

Publié par Andrée De Serres, Ph.D., titulaire, Chaire Ivanhoé Cambridge de l'immobilier, ESG UQAM et Nadege Dongmo, Ph.D., chercheure, Chaire Ivanhoé Cambridge de l'immobilier, ESG UQAM 


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